こんにちは。太田です。
先日西宮の古家付土地の取引があり、売主さんからご実家の引渡を受けたのですが、そのプロセスにおいて売主さんから、「買主さんがいい会社でよかった。いい家が建ちそうなんで心置きなく引渡せます。本当にいい会社を紹介してくれてありがとう」と謝辞を言われ、建物内の片づけにおいてもとても丁寧にされていて感心しました。それでも家具や絵や電化製品などまだまだ充分使えそうなものも沢山あり、リサイクルやさんならビジネスになりそうなくらいでしたが、整理後に残ったものを見渡しながら、売主さん「太田さんこのソファーと絵を引き取ってくれない?いいものだと思うけど私の家にはもう入らないから」実際本当に高価そうな本革の3人掛けソファーで、置き場所を考える前に、売主さんの想いを断る方が失礼かと思い、私「はい。ありがとうございます。使わせていただきます」と即答してしまいました
↑いただいたソファー(他にもソファーがありました)
結局このソファーは先日マンションの契約をさせていただき引渡し前の新婚さんご夫婦のお客様を思い出し、ソファーの話をしたところ、快く使っていただけるとのことで、売主さんの本来の想いがかなえられるので、いったん会社で引取り、マンション引渡まで保管することにしました
他にも充分使える自転車なども2~3台あったのですが、近くの自転車屋さんに、修理自転車のレンタル用として引き取ってもらったそうです。とにかく思い入れのあるものを有効に使ってもらおうとする気持ちがとても伝わってきて売主さんの人間性に心を打たれました
ちなみにこの取引において私は、この物件を私の信頼する住宅会社に仕入れ用土地として紹介したので、買主側の立場で価格交渉もさせていただきました。にもかかわらずこの売主さんの対応ってすごいですよね
↑上の写真はこの物件の周辺街並み
この物件ですが、JR甲子園口と阪急西宮北口の間に位置する閑静な住宅地にあるのですが、西宮ガーデンズまで歩いて10分程度のところにあり、利便性、環境も申し分なく前面道路幅も広い割に交通量も少なく、住宅地としてはかなりの要素を兼ね備えている物件です。現在はまだ家がついていますが、まもなく取り壊して建築条件付きの売土地としてランドバンクで販売する予定です。現状敷地が少し大きいので2区画になる予定です。
写真は西宮ガーデンズ
西宮北口は関西の住みたい街ランキングで4年連続1位(ファミリー1位・単身者2位/総合1位)とのことですが、私のイメージでは西宮北口はマンションの街です。戸建て用地は徒歩圏ではあまりなく、あっても土地代がかなり高いので中々一般の方が手が届かない場所が多いのですが、この物件周辺は価格もお手ごろ感があり、住環境もよく戸建て用地としてはかなりいい場所なので本当におすすめです
ご興味のある方は直接お問い合わせ下さい
それではまた